1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+6.6%
北区
53.9万円/㎡
前年比-35.0%
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ライオンズマンション王子第2
東京都北区岸町一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,797万円
65.8万円/㎡
1,054
1,549
2,044
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜2,044万円
56.7万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション王子第2
1,750万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 27.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 1,750万円 | 64.1万円 | 3階 | 27.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/29 | 1,680万円 | 61.5万円 | 3階 | 27.32㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 53.7万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/28 | 2,150万円 | 58.0万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 58.8万円 | 3階 | 37.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ライオンズマンション王子第2 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,750万円 | 64.1万円 | 27.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/22 | シンエイ赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,850万円 | 56.1万円 | 32.98㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,100万円 | 72.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2026/02/17 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,180万円 | 54.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/15 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,580万円 | 55.0万円 | 28.75㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/13 | ソーケン滝野川マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 2,180万円 | 64.6万円 | 33.73㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/24 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/01 | 王子ハイツ 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,980万円 | 61.8万円 | 32.05㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/11 | メゾン高橋 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 1,790万円 | 52.7万円 | 33.97㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/11 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/09 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅5分 | 2,100万円 | 64.8万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/13 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,290万円 | 52.4万円 | 24.62㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メゾンイーグル 北区田端六丁目 | 駒込駅9分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.69㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション駒込第5 北区田端四丁目 | 駒込駅5分 | 1,680万円 | 66.8万円 | 25.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,590万円 | 77.9万円 | 33.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション西日暮里 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,080万円 | 74.8万円 | 27.81㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は北区の平均と比較して18.9%割高です。
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都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 10分
2006年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ダイアパレス赤羽
東京都北区赤羽西四丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ガーラ飛鳥山公園
東京都北区滝野川二丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 8分
1992年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
ライオンズマンション駒込第5
東京都北区田端四丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 5分
1983年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
光シャンブル滝野川
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 52戸 / RC造